Neubau von 4 Einfamilienhäusern - ab Winter 2025/2026 bezugsbereit

Projektbeschreibung

Die Einfamilienhaus-Neubauten befinden sich im Dorfkern des Allenbergs an etwas erhöhter Lage in Männedorf. In unmittelbarer Nähe zum Grünen gelegen, ist es auch zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr nur ca. 300 m Entfernung, mit Verbindung ins Zentrum.

Die Hauptdächer sind mit einer vollintegrierten Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung ausgerüstet, beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecooling zur Kühlung im Sommer. Natürlich darf auch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
nicht fehlen. 

Nähere Informationen wie Baubeschrieb und Grundrisse  finden Sie in der Verkaufsdokumentation Allenberg. 

Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten. Visualisierungen sind keine detailgetreuen Abbildungen
und gelten nicht als Vertragsbestandteil.

Preise und Kaufabwicklung

Die Verkaufspreise

Haus 61 mit 855m2 Grundstücksfläche

6.5-Zimmer EFH zum Pauschalpreis von Fr. 3’730’000.00

Haus A mit 351m2 Grundstücksfläche

5.5-Zimmer EFH zum Pauschalpreis von Fr. 2’710’000.00

Haus B mit 194m2 Grundstücksfläche

5.5-Zimmer EFH zum Pauschalpreis von Fr. 2’530’000.00

Haus C mit 279m2 Grundstücksfläche

5.5-Zimmer EFH zum Pauschalpreis von Fr. 2’790’000.00

Kaufabwicklung

1. Schritt

Provisorische Reservation während 14 Tagen, um z.B. Finanzierungsfragen klären zu können. Anschliessend verfällt die Reservation ohne Kostenfolge.

2. Schritt

Reservation mit Anzahlung von Fr. 30’000.00. Abwarten der Baubewilligung für die Häuser sowie grundbuchamtliche Parzellierung. Start mit der Ausarbeitung des detaillierten Kaufvertrags.

Sollte die Käuferschaft vom Kauf zurücktreten, verbleiben Fr. 5’000.00 zur Deckung der Unkosten bei der Verkäuferin, der Rest würde zinslos zurückbezahlt.

Sollte das Projekt aus bewilligungstechnischen Gründen nicht zustande kommen, würde die Anzahlung zinslos zurückbezahlt und die Reservation aufgelöst.

3. Schritt

Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages und Aushändigung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank für den Restkaufpreis. Diese Zahlung erfolgt fünf Arbeitstage vor der wohnbereiten Übergabe des Objektes gleichzeitig mit der Eigentumsübertragung an die Käuferschaft.

Allgemeines

Notariats- und Grundbuchgebühren werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt.